1974〜1984年築, 専有面積28.34㎡〜48.34㎡の平均販売価格
東京都
84.8万円/㎡
前年比+7.9%
新宿区
96.6万円/㎡
前年比+6.1%
ローゼンハイム
東京都新宿区住吉町
都営新宿線 / 曙橋駅 徒歩2分
1979年築 / 7階建 / 37戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
3階 / 38.34㎡の場合
相場
3,461万円
90.3万円/㎡
1,679
2,867
4,055
5,243
AI査定結果
推定相場価格
3,461万円
90.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,867万円〜4,055万円
74.8万円/㎡〜105.8万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.35万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年6月5日
ローゼンハイム
2,980万円（77.7万円/㎡）/ 3階 / 38.34㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴50件の平均平米単価は70.56万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/29 | 1,260万円 | 67.2万円 | 2階 | 18.74㎡ | 1R | 北 |
| 2025/04/18 | 2,980万円 | 77.7万円 | 3階 | 38.34㎡ | 2DK | - |
| 2025/03/20 | 2,880万円 | 75.1万円 | 3階 | 38.34㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/01/07 | 1,580万円 | 84.3万円 | 2階 | 18.74㎡ | 1R | 北 |
| 2024/08/23 | 1,280万円 | 84.4万円 | 2階 | 15.16㎡ | 1R | - |
| 2024/04/15 | 1,370万円 | 73.1万円 | 2階 | 18.74㎡ | 1R | 北 |
| 2024/01/06 | 2,180万円 | 65.3万円 | 1階 | 33.39㎡ | - | 北 |
| 2024/01/06 | 1,280万円 | 70.3万円 | 1階 | 18.22㎡ | - | 北 |
| 2024/01/06 | 1,280万円 | 84.4万円 | 2階 | 15.16㎡ | - | 北 |
| 2023/12/18 | 1,230万円 | 56.7万円 | 6階 | 21.69㎡ | 1R | - |
| 2023/12/18 | 2,050万円 | 61.4万円 | 1階 | 33.39㎡ | 1R | - |
| 2023/12/17 | 1,240万円 | 72.6万円 | 5階 | 17.07㎡ | 1R | - |
| 2023/12/08 | 2,150万円 | 64.4万円 | 1階 | 33.39㎡ | 1R | - |
| 2023/12/08 | 1,250万円 | 57.6万円 | 6階 | 21.69㎡ | 1R | - |
| 2023/08/24 | 1,250万円 | 75.4万円 | 4階 | 16.57㎡ | 1R | 北 |
| 2022/12/12 | 1,430万円 | 76.3万円 | 2階 | 18.74㎡ | 1R | 北 |
| 2022/12/12 | 930万円 | 61.3万円 | 2階 | 15.16㎡ | 1R | 北 |
| 2022/12/12 | 870万円 | 52.5万円 | 4階 | 16.57㎡ | 1R | 北 |
| 2022/12/12 | 990万円 | 58.0万円 | 5階 | 17.07㎡ | 2K | 南 |
| 2022/12/12 | 990万円 | 65.3万円 | 4階 | 15.16㎡ | 1R | 北 |
| 2022/12/12 | 1,130万円 | 74.5万円 | 3階 | 15.16㎡ | 1R | 北 |
| 2022/11/27 | 1,040万円 | 62.8万円 | 4階 | 16.57㎡ | 1R | 北 |
| 2022/11/27 | 1,160万円 | 76.5万円 | 4階 | 15.16㎡ | 1R | 北 |
| 2022/11/27 | 1,160万円 | 68.0万円 | 5階 | 17.07㎡ | 2K | 南 |
| 2022/11/27 | 1,180万円 | 54.4万円 | 6階 | 21.69㎡ | 1R | 南 |
| 2022/11/27 | 1,600万円 | 85.4万円 | 2階 | 18.74㎡ | 1R | 北 |
| 2022/11/27 | 1,100万円 | 72.6万円 | 2階 | 15.16㎡ | 1R | 北 |
| 2022/11/27 | 1,300万円 | 85.8万円 | 3階 | 15.16㎡ | 1R | 北 |
| 2022/02/12 | 2,980万円 | 76.7万円 | 3階 | 38.84㎡ | 2DK | 南 |
| 2021/12/05 | 3,280万円 | 84.4万円 | 3階 | 38.84㎡ | 2DK | 南 |
| 2021/11/26 | 5,290万円 | 66.1万円 | 6階 | 80㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/11/26 | 5,290万円 | 68.8万円 | 6階 | 76.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/11/17 | 5,340万円 | 69.5万円 | 6階 | 76.86㎡ | 3LDK | 北 |
| 2021/10/31 | 5,340万円 | 66.8万円 | 6階 | 80㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/09/27 | 5,350万円 | 66.9万円 | 6階 | 80㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/09/24 | 5,350万円 | 69.6万円 | 6階 | 76.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/09/03 | 5,399万円 | 70.2万円 | 6階 | 76.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/08/26 | 5,399万円 | 67.5万円 | 6階 | 80㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/08/18 | 5,399万円 | 68.5万円 | 6階 | 78.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/07/20 | 5,480万円 | 71.3万円 | 6階 | 76.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/07/19 | 5,480万円 | 68.5万円 | 6階 | 80㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/07/08 | 5,580万円 | 69.8万円 | 6階 | 80㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/06/04 | 5,580万円 | 72.6万円 | 6階 | 76.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/04/28 | 5,680万円 | 73.9万円 | 6階 | 76.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/04/03 | 5,550万円 | 72.2万円 | 6階 | 76.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/03/30 | 5,550万円 | 69.4万円 | 6階 | 80㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/03/04 | 5,490万円 | 68.6万円 | 6階 | 80㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/02/20 | 5,490万円 | 71.4万円 | 6階 | 76.86㎡ | 3LDK | 北 |
| 2020/11/21 | 5,880万円 | 76.5万円 | 6階 | 76.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/11/20 | 5,780万円 | 75.2万円 | 6階 | 76.86㎡ | 3LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は73.01万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/18 | ローゼンハイム 新宿区住吉町 | 曙橋駅2分 | 2,980万円 | 77.7万円 | 38.34㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | - | 1979年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/27 | リフレッシュ住吉 新宿区住吉町 | 曙橋駅2分 | 3,200万円 | 73.6万円 | 43.45㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1978年 | 14戸 | RC |
| 2025/04/03 | カーサ富久町 新宿区富久町 | 曙橋駅5分 | 2,000万円 | 61.1万円 | 32.73㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 北 | 1980年 | 29戸 | SRC |
| 2025/04/08 | エスポワール市ケ谷 新宿区富久町 | 曙橋駅6分 | 2,800万円 | 79.5万円 | 35.23㎡ | 2K | 3階 / 10階建 | 北 | 1979年 | 19戸 | SRC |
| 2025/03/20 | コープ四谷 新宿区愛住町 | 四谷三丁目駅5分 | 3,590万円 | 77.8万円 | 46.14㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 18戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.9%上昇、新宿区では6.1%上昇しています。
販売中の類似マンション
中井プラムレジデンス
東京都新宿区上落合三丁目
西武新宿線 / 中井駅 徒歩 4分
1972年築 / 11階建 / 61戸 / SRC造
アーバイル新宿西落合
東京都新宿区西落合二丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 8分
2005年築 / 4階建 / 18戸 / RC造
ノア新宿
東京都新宿区歌舞伎町二丁目
大江戸線 / 東新宿駅 徒歩 1分
1978年築 / 14階建 / 153戸 / SRC造
哲学堂マンション
東京都新宿区西落合二丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 8分
1964年築 / 8階建 / 16戸 / RC造
牛込中央マンション
東京都新宿区弁天町
都営大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩 5分
1967年築 / 6階建 / 31戸 / RC造
マンション高田馬場
東京都新宿区西早稲田三丁目
JR山手線 / 高田馬場駅 徒歩 8分
1970年築 / 7階建 / 52戸 / RC造
マンション小滝橋
東京都新宿区高田馬場三丁目
西武新宿線 / 下落合駅 徒歩 7分
1975年築 / 7階建 / 29戸 / RC造
シャンブル牛込
東京都新宿区市谷柳町
都営大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩 2分
1978年築 / 6階建 / 24戸 / RC造
西落合ローヤルコーポ
東京都新宿区西落合一丁目
大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 5分
1977年築 / 6階建 / 42戸 / RC造
マンション市ケ谷
東京都新宿区市谷薬王寺町
都営大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩 6分
1968年築 / 9階建 / 74戸 / SRC造
大久保ローヤルコーポ
東京都新宿区百人町二丁目
JR中央線 / 大久保駅 徒歩 3分
1972年築 / 6階建 / 36戸 / RC造
ニューハイム早稲田
東京都新宿区西早稲田二丁目
東京メトロ副都心線 / 西早稲田駅 徒歩 5分
1975年築 / 8階建 / 22戸 / SRC造
マック新宿コート
東京都新宿区北新宿一丁目
総武・中央緩行線 / 大久保駅 徒歩 8分
1979年築 / 4階建 / 32戸 / RC造
四谷ハイコーポ
東京都新宿区四谷四丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 四谷三丁目駅 徒歩 7分
1968年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
四谷御苑マンション
東京都新宿区新宿一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新宿御苑前駅 徒歩 6分
1969年築 / 11階建 / 81戸 / RC造